チェックポイント、修繕費概算を事前に想定し、内見に挑みましょう！
外観
- 屋根：修理の場合 GBP 5,000-10,000 程必要となるため、注意深く見る必要がある箇所
- 煙突の周辺：ここからの雨漏りもよくある。スカフォールディング（屋根修理用の足場）を組む場合は数千ポンド必要となるため、ここも要注意ポイント
- 雨どい（Guttering）：破損がないか、キレイな状態か。
- 駐車場：Drivewayがある物件は人気がある。ただ、無くても住宅地で家の前に駐車が可能であれば問題はない。
- フェンス（玄関箇所、裏の庭スペース）：テラスハウスの場合、基本的に右側、左側いずれかの所有権、修理責任を負う為、フェンス張替えが必要な物件であれば、左右どちらに修理責任があるのかを確認する
玄関
- 玄関ドアを開くと直ぐ部屋という構造の家があるが、なるべく玄関ポーチのある物件（玄関のドアを開けたら階段、または別のドア等）の方が将来的に物件価格が上がると思われる。
- フロンドドアの修繕は意外と高めの為、状態に問題がないか確認する
キッチン
キッチンの修繕は、高額となる為内見時に注意する必要がある。
- キッチンユニット：全部修繕でGBP 3,000-6,000は最低でも見たほうが良い
- ボイラー：変更時GBP 3,000-4,000 程発生する為、要確認
- 家電製品：家具なしの家であっても、冷凍・冷蔵庫、洗濯機は設置する場合が多い。この2つは新品、1年年間保証付きで購入が必要となる場合が多い（冷凍・冷蔵庫：GBP 200-300, 洗濯機：GBP 200-300）
バスルーム
ここも、修繕費が高額となる要チェックポイント
- バスルームユニット：全部修繕でGBP3,000-6,000 は最低でも見たほうが良い
各部屋
- 壁塗り：2ベットルームすべての部屋の壁を塗る場合：GBP 1500-3000
- カーペットの張替え：2ベットルームの場合 GBP 1500-3000 ※絨毯の質にもよる
他
- 電気回線：Wireingをやり直す場合、壁の中を通す為高額となる修繕の一つ
- 水漏れ・湿った箇所：全部屋通して「水漏れ・湿った箇所（カビが生えている）」がないか確認する。水漏れも修繕費が高い
- 窓の下側、窓の曇り：Condensationが発生するとそこからカビが生えたり、壁紙がはがれてくる為要注意。
- 庭：Japanese Knotweed【イタグサ】が生えてないか要チェック。発見された場合、評価額が20％近く下がる場合がある、また完全除草にかかる費用はGBP 2000- GBP 35,000※ショベルカーで根から掘り起こした場合
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