Case Study ⑦ Rothernham（ロザナム）
ロザナム2軒目です！
なぜ、またここなのか。。。それは値段がまだ購入できる価格帯＆賃貸需要が高い地域だから！！
賃貸用物件が不足しているらしく、広告出す前からウェイティングリストにいたテナントにこちらの希望価格で決めてもらいました。
物件詳細
タイプ：2 bedroom house ( Freehold), Terraced house
庭あり、駐車場（ドライブウェイ）なし※家の前に公共の駐車スペースはあり
場所：ロザナム Rothernham ( Sheffiled から車で20分ほどの隣町）
購入価格：85K（2022年8月購入）
修繕費：なし
現在の家賃：GBP 700/pcm ※希望金額で探せ、1週間ほどでテナントが入居しました。
ROI: 17.26%
物件写真
良かった点
- 学校から徒歩5分だだ、校庭が広いので子供の声はあまり聞こえない
- リビングルームの窓がフレンチドアで開放的、公園に面しているので開放的
- 南向きで太陽の日差しが良く入る（夏はちょっと暑いかも。。）
- リノベーション物件ではないが、前のテナントがきれいに使用しており修繕費ゼロ
反省点
- 通常のテラスハウスと異なる為、将来的に物件価値がどこまで上がるかわからない物件
- Landroad Liscenseが必要な地域となるため、5年に1回約500ポンドの更新料が発生する。
- 駐車場付きではない
他の物件情報も是非ご参照ください
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